Toprak Profili · Çakırca
Parsel P-5562
61
Orta
Bu toprakta yetişen ürünler
Bu toprakta tutmaz
Antep fıstığı
bolgesalTahminbolgesalNot
← Tarla QR Defteri
Zeytinlik · 18 dönüm · Zeytin
Hüseyin Y. · Parsel P-5562
Çakırca köyü, İznik / Bursa · ÇKS CKS-16-064-9824 · 32 yıl çiftçilik
OrganikÜretim aktifYarıya bakım (ortakçı arıyor)
I · Tarla Hakkında
İznik gölü kıyısında 16 yıllık organik zeytinlik — Gemlik çeşidi. Sızma zeytinyağı + sofralık üretim. IMO sertifikası 8 yıllık.
Tohum çeşidi
Gemlik (yerli)
Sulama
Kuru ziraat (yağmur)
Toprak
Kireçli
Gübre
Organik (sertifikalı)
II · Parsel Haritası
Parsel sınırı yaklaşık (köy merkezi ±500m). Gerçek parsel poligonu için Tarla QR'a GPS koordinatı veya ÇKS parsel kaydı bağlanır.
III · Toprak Profili
IV · Gübre Tarifi
gubreTarifi
Zeytin (verimli ağaç)
hedefVerim Ağaç başı 25-50 kg
azot
10 kg/da
fosfor
6 kg/da
potas
12 kg/da
sezonBoyunca
Şubat — kış sonuŞubat başı
- 15-15-15 kompoze · 40 kg/da — Ağaç taç izdüşümüne serp.
- KCl · 12 kg/da — Potasyum için (zeytin K sever).
Mayıs — çiçek öncesiMayıs
- %26 CAN · 15 kg/da — Çiçek öncesi.
Yapraktan — çiçek öncesiMayıs
- Üre %2 + Bor %0.2 · yapraktan — 100 L suya 2 kg üre + 200 g boraks. Sabah erken/akşam.
tahminMaliyet723–1.020 ₺/da
kaynakNot
VI · Üretim Takvimi
Budama
10 Mar 2026
Çiçeklenme
1 Nis 2026
3
Sulama (yağmur yetersizse)
15 Eyl 2026
4
Hasat (tahmini)
20 Kas 2026
VII · Alıcı Ön Talepler (Hasattan Önce Satış)
Hasat öncesi sözleşmeli alımlar. Ön ödeme + teslim yükümlülüğü içerir.
Hasat tahmini: 12 tonBağlanan: 6 ton (%50)
Marmara Birlik
%30 ön ödeme
Miktar
6 ton
Fiyat
65 TL/kg
VIII · Altyapı ve Erişim
Toprak parçasının fiziki özellikleri — kiralık/satılık değerlendirmede önemlidir.
Yol durumu
Stabilize · 400 m
Araç erişimi
Kamyon girer
Sulama
Kuru · Yağmur
Elektrik
Yok
Drenaj
İyi
Eğim
Orta eğim
Yükleme alanı
Var (kamyon dönebilir)
Depo
Yok
Çit
Yok
X · Organik Sertifika
IMO
TR-BIO-064-44128
Sertifika belgesi her yıl Bakanlık Organik Tarım Komisyonu tarafından doğrulanır. tarımart kataloğa düşürür, doğrulamaz.
XI · İş Modelleri
Tarlanı 3 farklı iş modeliyle değerlendirebilirsin. Her model farklı risk-getiri dengesi sunar.
Ön Alımlı
Hasattan Önce Satış
Alıcı hasat öncesi %20-30 ön ödeme yapar. Ürünü garantiler. Sen finansman sağlamış olursun. Güvenli ödeme ile koruma altında.
Avantaj: Erken nakit, fiyat sabit
Dezavantaj: Hasat tutmazsa cezai şart
Hasattan Önce Satış AçDezavantaj: Hasat tutmazsa cezai şart
Hasatta Ödeme
Standart Satış
Hasat sırasında alıcı geldiğinde teslim, fiyat o gün belirlenir. Esnek ama fiyat dalgalanma riski.
Avantaj: Esnek, sözleşme bağı yok
Dezavantaj: Fiyat dalga, alıcı bulma riski
İlan Aç (Standart)Dezavantaj: Fiyat dalga, alıcı bulma riski
Yarıya Bakım
Ortakçı Sözleşmesi
Sahip arazi sağlar, ortakçı bakım+hasat yapar. Hasattan %50 pay alır. Geleneksel Anadolu modeli.
Avantaj: Sıfır iş gücü, kira yerine pay
Dezavantaj: Bakım kalitesi ortakçıya bağlı
Ortakçı Ara (Adil İş)Dezavantaj: Bakım kalitesi ortakçıya bağlı
Her modelde sözleşme şablonu ve eskrov garanti Adil İş + Pazaryeri Köprüsü modülleri tarafından sağlanır. tarımart taraf değil, aracı.
XI.b · Bu Tarladan Açılan İlanlar
Pazaryeri köprüsünden bu parsele bağlı tüm ilan oturumları. Forward sale, borsa, TMO, mezat, ihracat — hepsi tek defterde.
XIII · Parselin Dijital Pasaportu
Bu parselin sekiz katmanlı kimliği — sahibi, toprağı, suyu, iklimi, komşusu, geçmişi, resmi kaydı ve pazar bağlantısı.
Mülkiyet
mustakil tapu · kendi
Detayı Gör →
Toprak Kalitesi
Sınıf IV · pH 7.7 · orta verimlilik
Detayı Gör →
Su Durumu
yagmur · 720 mm · dusuk risk
Detayı Gör →
İklim
38 don günü · 2550 güneş saati
Detayı Gör →
Komşuluk
organik-bolge bölge · 4 yakın ürün
Detayı Gör →
Tarihçe
Son 5 yıl kayıtlı
Detayı Gör →
Resmi Kayıt
ÇKS kayitli · OTBİS
Detayı Gör →
Pazarlama
Yıllık sözleşme: Marmara Birlik
Detayı Gör →
İşçilik Modeli
Silkeleme · 30 yevmiye · zaiyat %6
Detayı Gör →
Parsel Sınırı
GPS sınır çizimi · 4 köşe
Detayı Gör →
XIV · AI Asistanları
Tarlanın aklı — 11 yapay zekâ asistanı
Tarlanın geçmişi + uydusu + iklim verisi + bölge anonim aggregate — hepsi ML modeli ile birleşir, sezon kararlarında yol gösterir.
Sezon Yönetim Paneli
Sezon takvimi, hasattan önce satış, güzergah, ödeme, bakım — tek panel.
Aç →
Eylem Defteri
Sezonun tüm eylemleri tek zincirde — sesli giriş + KVKK.
Aç →
İşgücü ve Makine
Yevmiye + makine kaydı tek defterde. Adil İş + Makine QR bağlı.
Aç →
AI Rotasyon
Bu yıl ne ekmeli? Geçmiş + toprak + iklim önerisi.
Aç →
Sezon Maliyeti
Tohum + gübre + ilaç + işçilik tahmini.
Aç →
AI Hastalık
Yaprağın fotoğrafını çek, AI tespit eder.
Aç →
Verim Tahmini
NDVI + iklim + geçmiş → ton tahmini.
Aç →
Bu Hafta Ne Yapmalı?
Sezona göre öncelikli iş listesi.
Aç →
Pazarlama AI
En iyi satış tarihi + fiyat önerisi.
Aç →
Hasattan Önce Satış Fiyat AI
Hasattan önce satış için optimum fiyat.
Aç →
Toprak OCR
Lab raporu fotoğrafı → otomatik veri.
Aç →
Sağlık Skoru
Toprak + su + iklim + tarihçe = 0-100.
Aç →
Sahte Tohum AI
Paket fotoğrafı → AI gerçek/sahte.
Aç →
Bölge Korelasyonu
Komşunda kim ne ekiyor? Anonim.
Aç →
AI önerileri henüz yerel veriden öğreniyor — kurumsal onay sonrası Plantix + Sentinel-2 + MGM + tarımart bölge verisi ile canlıya geçer. Tüm öneriler ziraat mühendisinin yerine değil, yanında.
XXI · Önerilen Uzmanlar
Bu tarla tipine (Zeytinlik) uygun uzmanlık alanları: Zeytincilik Uzmanı
Mehmet Erol
Zeytincilik Uzmanı · Bursa · 22 yıl
Uludağ Üniversitesi Ziraat Fakültesi
Zeytincilik Uzmanı
1700 TL/saat·11.000 TL/ay abonelik·220 iş
92
Ayna
Uzmanlar Ayna skor sistemine göre sıralanır. tarımart aracıdır, danışmanlığın sözleşmenin tarafı değildir.
tarımartVİZYON · Üretim Planı
Hasadı bekleme, pazarını şimdiden kur
Bu tarlanın üretim planını oluştur. Alıcı ön talep, forward sale, işçi ve nakliye ihtiyacı hasat öncesinden eşleşsin.
Tarla QR ↔ Üretim Planı tek defter: Aynı tarla için bir defa konum girersin — hem Tarla QR detay sayfası hem üretim planı haritası bu veriyi kullanır.
Bugün sahada ne yaptın? Sulama, ilaçlama, hasat, satış — saniyede eylem defterine düşür.