← Şirince Bağ Pansiyon · İzmir / Selçuk / Şirince
Doluluk Tahmini AI
Sıradaki 6 ay kaç gece dolacak?
Aile pansiyonu için mevsim, bayram ve bölge etkinliği birleşik model. Fiyat optimizasyon önerileri ile birlikte.
Bu ay doluluk
%82
7 oda · 16 yatak
Bu ay gelir
₺48.000
Yorum: 4.7/5
Geçen yıl ort.
%78
₺312.000
6 ay öngörü — aylık doluluk
Haz
%72
Tem
%88
Ağu
%92
Eyl
%68
Eki
%54
Kas
%38
Tepe (>80)Yüksek (60-80)Düşük (<60)
Haftalık trend (sıradaki 6 hafta)
24-30 May%62
31 May-6 Haz%68
7-13 Haz%74
14-20 Haz%82
21-27 Haz%86
28 Haz-4 Tem%90
En yoğun haftalar — fırsat penceresi
Haz · %72
15-21 Hazira
Okul tatili başı
Tem · %88
6-12 Temmuz
Kurban Bayramı
Ağu · %92
10-16 Ağustos
Pik tatil sezonu
Fiyat optimizasyon önerileri
Temmuz 1. yarısı (Kurban Bayramı)
Mevcut₺1.200
→
Öneri₺1.416
+18%
4 yıllık veri: bayram haftası talep %35 ↑, fiyat %18 ↑ yapılabilir.
Ağustos 2. yarısı (pik)
Mevcut₺1.200
→
Öneri₺1.344
+12%
Doluluk %92 öngörü — son 5 oda için fiyat %12 ↑ önerilir.
Kasım (düşük)
Mevcut₺650
→
Öneri₺553
-15%
Erken rezervasyon %15 indirim ile doluluk %48 → %62 hedef.
Model nasıl çalışır?
Mevsimsel ML modeli son 3 yıl tesis verisi, bölge etkinlik takvimi (festival, bayram, fuar), okul tatil dönemleri ve hava tahmini birleştirilir. Fiyat önerisi aynı bölgedeki yıldız sınıfına yakın tesislerin verisi referans alınarak yapılır. Yüksek sezon için talep elastikiyeti %12-20 arası test edilmiş; aşırı fiyat artışı yorum puanını düşürebilir, model 4.0/5 altına inecek fiyatı önermez. (Booking)